Selepas lebih sedekad dalam eksport pencahayaan, pengurus hartanah sering bertanya sama ada sekat dengan keberkesanan lebih tinggi berbaloi dengan harga unit tambahan. Apabila belanjawan ketat, pilihan yang lebih murah adalah menarik. Berikut ialah pandangan praktikal dari sudut operasi sama ada kos tambahan itu membuahkan hasil.
Elektrik Adalah Kos Berjalan, Bukan Sekali Pakai
Lampu koridor dan lobi lif berjalan selama berjam-jam. Perbezaan beberapa watt, didarab merentasi bangunan dan tahun, ditambah. Keberkesanan yang lebih tinggi bermakna kecerahan yang sama pada kuasa yang lebih rendah-atau penglihatan yang lebih jelas pada kuasa yang sama.
Apabila menggantikan kelengkapan yang tidak cekap dengan anlampu sekat yang diketuai, anggaran penggunaan tenaga tahunan. Itu lebih dekat dengan kos sebenar daripada membandingkan harga belian sahaja.
Buruh Selalunya Kos Lebih Daripada Jurang Harga Lekapan
Lampu murah yang susut nilai dengan cepat atau gagal selalunya bermakna lebih banyak penggantian, akses peralatan dan penjadualan di sekitar penduduk. Dengan banyak titik kawasan umum, pesanan kerja meningkat dengan cepat.
Produk keberkesanan lebih tinggi dengan pemandu yang lebih stabil biasanya bertahan lebih lama antara kegagalan, jadi pasukan membuat perjalanan yang lebih sedikit. Apabila alampu sekat bulatdigunakan dalam jumlah yang besar di sepanjang koridor, malah penurunan sederhana dalam kadar kegagalan mengubah beban penyelenggaraan tahun itu.
Kurang Aduan Adalah Pulangan Juga
Regangan malap, kelipan dan lampu mati menjadi panggilan perkhidmatan. Peningkatan yang meningkatkan keseragaman dan kebolehpercayaan meningkatkan kepuasan pemastautin dan mengurangkan masa yang dihabiskan untuk aduan.
Pemulangan itu tidak dipaparkan pada pesanan pembelian, tetapi setiap pengurus hartanah tahu ia adalah sebenar.
Apabila Belanjawan Tambahan Lebih Wajar
- Koridor dan lobi lif yang kekal sepanjang hari atau untuk tempoh yang lama
- Estet di mana lampu lama sering gagal dan penggantian adalah kerap
- Projek yang dirancang sebagai satu peningkatan yang diselaraskan untuk mengelakkan gangguan berulang
- Tapak yang juga mempunyai mata luar atau separa luar dan memerlukan pilihan yang lebih tahan lama, seperti padananlampu sekat luar
Jika lampu jarang digunakan dan mata sedikit, keberkesanan peringkat teratas kurang penting. Di mana mata banyak dan waktu operasi adalah panjang, keberkesanan yang lebih tinggi adalah lebih mudah untuk membayar balik.
Bagaimana Menilai "Berbaloi"
Jangan lihat hanya pada harga satu lampu sahaja. Lihat perbezaan kuasa, jangkaan jam tahunan, perubahan kekerapan pembaikan dan hayat perkhidmatan. Banyak ladang merasakan perbezaannya dalam masa dua atau tiga tahun penjimatan tenaga dan penyelenggaraan.
Sama ada sekat LED berkeberkesanan tinggi berbaloi untuk pasukan hartanah bergantung terutamanya pada waktu operasi dan skala pemasangan. Dalam kawasan umum yang berjalan lama dan berkiraan tinggi, belanjawan selalunya lebih baik dibelanjakan untuk keberkesanan dan kebolehpercayaan daripada pada harga pertama yang terendah.
Sejak bertahun-tahun bekerja dengan pelanggan hartanah dan eksport, saya tahu pengurus tidak benar-benar membeli lampu termurah-mereka membeli pencahayaan kawasan umum yang kurang memerlukan perhatian. Lebih sedikit pada permulaan, lebih sedikit pengejaran dan pembaikan kemudian, biasanya jumlah tawaran yang lebih baik.
Jika anda menimbang sama ada sekat berkeberkesanan tinggi bernilai pelaburan, kongsi waktu operasi koridor, kiraan lekapan dan titik kesakitan utama. Saya boleh membantu mengenal pasti yang manalampu sekatlebih sesuai dan meletakkan nombor dalam pandangan yang lebih jelas.
